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正版白小姐传密图服务始终围着营商环境优化转

发布日期:2021-07-22 08:43   来源:未知   阅读:

  “真没想到审批部门如此‘提速’,解了我们企业的燃眉之急!”近日,日照新东港置业有限公司的工作人员在办理商品房预售许可时,市行政审批服务局工作人员提前介入指导,专人全程服务,在了解到企业所需后主动协调解决申请过程中的难点问题,以“告知承诺+信用审批”方式仅用半个工作日就完成商品房预售许可证的审批发放。

  营商环境就是生产力、一个城市发展的核心竞争力。营造一流营商环境既是推动高质量发展的有效举措,也是全面深化改革的坚实基础。近年来,市行政审批服务局坚持以企业群众获得感为“金标准”,站在企业和群众需求侧主动服务,把服务企业需求作为重点,以工程建设项目审批制度改革为抓手,深化“放管服”改革,再造审批流程,不断释放市场活力,全力打造“办事效率高,服务质量优”的营商环境,助力日照经济实现高质量发展。

  时序轮替,项目审批制度改革走向纵深,面对营商环境这块“试金石”,一项项革故之举、鼎新之措的落地生根,便是日照行政审批系统为不断加快项目审批落地,提升企业群众获得感、满意度给出的最有力作答。

  “线个月才能办完的事情,居然这么快就办成了!”日前,日照一基建配套设施企业将印有“敬业一丝不苟,服务无微不至”的锦旗,送到东港区行政审批服务局投资建设专区服务窗口,感谢工作人员在项目申请过程中提供的“一对一”高效贴心服务。

  原来,该企业之所以能顺利取得不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、图审合格证、建筑工程施工许可证等五本证书,成为东港区首个“拿地即开工”正式获批建设开工的项目,离不开市行政审批服务局不断优化的服务。过去,项目开工需要用地批准手续办理完成后,才能办理规划、图审、消防、人防等审批流程,但办理用地批准手续因需逐层报批和法定公示时间不可压减等原因费时较长,是企业开展项目建设中十分头疼的环节。

  针对这一行业内普遍存在的问题和企业切实需求,市行政审批服务局全面推行工程建设项目“拿地即开工”模式。新模式下,审批部门充分利用企业获得土地的空闲时间,变串联审批为并联审批,在企业获得土地前各部门提前介入主动服务模拟审批,拿到土地手续后模拟审批结果转变为正式审批结果,一次性发放所有审批结果证件,大大加速重点项目落地进度,做到拿地和开工“零时差”。目前,东港区、岚山区、五莲县的多个项目均已实现“拿地即开工”、多证齐发。

  “交房即办证,真是帮我们老百姓解决了买房时的一块‘心头病’!”去年9月,日照市民陈先生拿到崭新的不动产权登记证时高兴地说。他也是日照首批享受到新建商品房“交房即办证1+16”服务新模式的购房户。

  去年8月21日起,市行政审批服务局按照试点先行的思路,利用3个工作日完成项目规划面积核实意见;4个工作日并联完成测绘成果预审和权籍调查流程,不动产登记提前介入登记准备环节;13个工作日完成竣工综合验收,同步完成商品房项目“办证+完整社区”配套设施权属移交。这就意味着,曾经饱受群众诟病的“交房多年却迟迟拿不到房产证”现象,已在日照成为历史。

  以往,从交房到拿到不动产权登记证,通常需要一年左右时间,甚至有付款多年依旧无法办理房产证的情况,最后成为历史遗留问题。交房与办证不同步,给购房者造成了很大困扰,也引发了诸多矛盾和纠纷。对此,市行政审批服务局牵头推进交房即办证服务,充分利用项目竣工综合验收的时间跨度,测绘审核、税费缴纳、首次登记等事项同步前置办理,创新推出新建商品房“交房即办证1+16”服务模式,同步完成水、电、气、暖、网、电视等业务开通,同步交付物业、质保书和使用说明书,同时落实“完整社区”要求,为居民提供良好生活环境和完善公共服务,让群众有更多幸福感、获得感和安全感。

  数据是最有说服力的。目前,全市已在德瑞天悦府、招商莱顿小镇三期等11个项目、3428户实现“交房即办证”模式,1265户产权人顺利取得不动产权证书。

  “以前从拿地到施工,少说也得两个月时间,现在上午刚拿到项目土地的不动产权证,下午就办好了分段施工许可证,这是我们以前想都不敢想的!”近日,常年跑项目手续的某企业项目经理张先生难掩内心的激动,高兴地说。

  审批的提速得益于“拿地即开工”和“分段办理施工许可”政策的实施。为帮助项目早落地早投产早见效,市行政审批服务局进一步深化工程建设项目审批制度改革,通过超前介入服务、精准业务辅导、容缺模拟审批,有效利用项目用地出让法定公告、挂牌和规划公示时间,通过实施“分段办理施工许可”模式推动项目实现“拿地即开工”。

  项目是发展的引擎,服务好项目,就是服务好经济发展大局。对于市行政审批服务局创新实施的“分段办理施工许可”政策,日照许多企业都赞不绝口,负责为日照市工人文化宫开工跑手续的李萌也自有一番话说。

  “在传统审批模式下,办理施工许可证前期流程复杂、手续繁多,有的要耗时两三个月,对不少企业来说是一段‘等不起’的时间。”李萌介绍,实行施工许可分段办理后,只需在线上提交几项材料,项目开工手续就全部搞定,的确方便了企业办事。

  近年来,针对工程建设重点项目审图难度大、耗时长、结构复杂等特点,市行政审批服务局创新推出施工许可分段办理机制。随着该机制的创新实施,打破了单位工程作为施工许可办理的最小单元束缚,允许建设单位确定施工总承包单位后,根据实际自主选择分阶段申请办理施工许可证,按“土方开挖和基坑支护”“地下室”“工程主体”三个阶段分别申请办理施工许可证,大大缩短了大型建设项目审批、建设周期,降低了资金成本,目前已在市内多个项目推行。

  据了解,近期市行政审批服务局会同发改、财政等8个部门还联合推出了工程建设项目开工前“零费用”改革,综合运用告知承诺、信用审批、强化监管等措施,将城市基础设施配套费、劳务保证金、城市道路占用挖掘费等与审批脱钩,企业做出承诺后即可办理相应审批手续,在承诺期限内补齐相关费用即可,大大缓解了企业资金压力,进一步加速项目落地。据2020年项目推算,预计今年可为企业节省费用达5280万元。

  “心中装着群众,就能一次办好!”下步市行政审批服务局将会结合落实“双全双百”工程和“无证明城市”创建,聚焦企业和个人全生命周期,推出更多主题式场景服务,集成办、极简办、全域办,为群众办事提供优质高效服务,让更多群众感受到生活在日照就是幸福。

  站在“十四五”开局之年的重要节点,日照正处于发展“蝶变期”,为城市发展蓄势发力的审批服务也处在提质增效“攻坚期”。循着市委、市政府决策部署,市行政审批服务局将不断强化党建引领,当好企业和群众的“店小二”,以开展“听民声、走流程”体验活动为契机,不断优化办事流程、提高办事效率,加速项目审批落地,当好优化营商环境的主力军,为日照打造全省最优、全国一流的办事环境贡献力量。626969澳门资料大全股东会]长电科技(600584)2009年度正版白小姐传密图

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